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Inscription Coaching

La liberté financière, c'est possible en immobilier et rapidement en plus.

Pour ma part, en 7 ans j'ai réussi à générer du cash flow suffisant pour couvrir mes besoins courants et ainsi pouvoir me consacrer uniquement à la gestion de mon parc immobilier.

Vous désirez devenir libre financièrement et vous ne savez pas où commencer ? Eh bien voici votre chance d'être indépendant financièrement et de dire adieu à votre BOSS.

Nos étudiants sont sélectionnés en fonction de leur capacité d 'investissement et des objectifs personnels. Les places sont limitées à 15 personnes seulement, et vous serez accompagné pendant toute la durée du coaching.

8 rencontres pendant un an, témoignage d'investisseurs immobiliers à succès, des formations pratiques et utiles pour investir, comment négocier, évaluer un bon deal.

Référence de reprises de finance.

Les rencontres ont lieu à Longueuil, à deux pas du métro.

Vous aurez accès également en priorité des deals payants et rentables dès le premier jour.

Inscrivez-vous aujourd'hui, 15 candidats, seulement seront retenus.

Les formations sont à Longueuil, un jeudi par mois, 8 rencontres en 10 mois, une rencontre personnalisée avec le coach et des opportunités à haut rendement.

Prénom

Nom de Famille

Courriel

Téléphone

1. Quels sont vos objectifs en immobilier ? Qu'est-ce que vous désirez réaliser ?

2. Décrivez-moi votre expérience en immobilier

3. Comment est votre crédit ?

4. Combien d'argent avez-vous à investir ?

5. Quel est votre revenu annuel familial ?

6. Décrivez-moi vos actifs en immobilier, valeur, solde hypothécaire, locatif ou résidence personnelle

7. Qu'est-ce que vous attendez d'un coach en immobilier

8. Contribution volontaire, combien êtes-vous prêt à payer pour ce coaching?



Achat-Rachat – FAQ Questions fréquentes

Questions & Réponses Programme Achat-Rachat

Question : Est-ce que l'investisseur peut vendre ma propriété sans mon consentement?

Réponse :  Non. Lors de la vente, il est mentionné dans l'acte de vente qu'il y a une convention entre vous et  l'investisseur, il ne pourra pas faire la vente de la maison à moins que vous soyez en défaut de paiement ou que la convention soit expirées.

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Question :  Qu’arrive-t-il si l'investisseur fait faillite ? 

Réponse : Votre convention est annexé à l'acte de vente et l'acheteur doit respecté ce cette convention. Vous aurez toujours la possibilité de faire valoir vos droits et d'acheter la propriété ou de céder vos droits à une tierce partie.

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Question : Si je décède, qu’arrivera-t-il avec ma propriété? 

Réponse : Votre droit sera transféré aux héritiers qui auront l’option d’acheter votre propriété 

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Question : Qu’arrivera-t-il si à la fin du terme, je ne satisfais toujours pas les critères des banques traditionnelles ?

Réponse : Le prêteur renouvellera le terme si vous avez toujours respecté votre engagement envers lui.

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Question : Combien vais-je payer pour racheter m’a propriété ?

Réponse : Le prix de rachat est prédéterminé au départ et notarié donc, il n’y aura pas de surprise.

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Question : En achat rachat, est ce que je peux vendre ma propriété

Réponse : Oui moyennant une pénalité. 

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Q : Comment et quand suis-payé ?

R : Une rétribution de 100 pbs vous est verés sur le solde du montant hypothécaire.

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Q: Comment préparer une demande d'achat-rachat ?

R: Faites-nous parvenir les même document que pour une demande traditionnelle, avec le bureau de crédit, votre demande Filogix et une copie du certificat de localisation.

 

Pour nous contacter

Jacques Dionne

514-526-1314 poste 102

 

http://www.location-achat.ca/achat-rachat-courtier

 

Achat-Rachat – préavis d’exercice hypothécaire

Achat-Rachat - préavis d'exercice hypothécaire

Votre client a un préavis d'exercice ou les banques refusent !!!

Même avec les prêteurs privés, il est parfois difficile d’obtenir du financement. Les taux d’intérêt sont élevés et souvent les termes des prêteurs privés sont trop courts pour rétablir le crédit et ainsi emprunter dans une banque traditionnelle ou alternative.

Les inconvénients des prêteurs privés :

  1. Paiements mensuels élevés (coût trop cher pour vos clients)
  2. Durée du financement de 6 à 12 mois (pas assez long)
  3. Couverture du territoire limitée

 

C’est pour cela que nous avons mis sur pied le Programme Achat-Rachat.

 

Le Programme Achat-Rachat ou la location avec option d’achat est un programme qui permet de financer une propriété jusqu’à 80 % de sa valeur marchande.

Ce Programme est souvent utilisé dans le cas d’un refinancement pour des personnes qui ne rencontrent pas les critères exigés par les banques traditionnelles en raison de problèmes de crédit, de difficultés financières explicables, d’avis de 60 jours, etc.

Avec ce programme d'achat-rachat, vos clients auront le temps nécessaire pour corriger leur crédit, de consolider leurs dettes et d'avoir un répit dans les paiements mensuels.

Qu'est-ce qui nous distingue des compétiteurs  ?

A) Les propriétés sont achetées par des compagnies spécialisés dans le domaine

B) Les fonds sont disponibles pour acheter la maison au comptant

C) Réponse rapide si nous avons de l'intérêt

D) Pas de petits investisseurs

E) Souscripteur a de l'expérience en courtage hypothécaire

F) Vous êtes payés 100 PBS pour un dossier qui est refusé partout.

Programme Achat-Rachat, comment ça marche?

L'investisseur achète la maison de votre client, il lui loue au même prix qu'un prêteur alternatif en incluant les frais de la propriété (assurances et taxes) pour une durée de 2 à 4 ans, le temps qu'il faut pour redresser son crédit et de racheter la maison avec le financement d'une grande banque.  Le programme en 4 étapes

Les avantages du programme Achat-Rachat :

  1. Paiements mensuels plus petits que ceux des prêteurs privés;
  2. Couverture du territoire plus large
  3. La durée du programme plus longue que celle des prêteurs privés

 

Territoire :

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Dernièrement, dans le journal La Presse, il y a eu un article sur le Programme Achat-Rachat, Cliquez ICI

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Les questions les plus fréquentes :

FAQ- Achat-Rachat

 

http://www.location-achat.ca/location-achat-canal-argent/

5124 Parthenais, appartement en location-achat – 4 chambres

Location-achat, condo Plateau 5124 Parthenais

Résultats de recherche d'images pour « vendu »


RDC:

Une cuisine très invitante, complétement rénovée avec son comptoir fait de pierre de Jérusalem ou on distingue très bien de vrais fossiles.

Elle donne sur une très belle cour bordée d' arbres matures assurant ainsi une bonne intimité,
ouverte sur le salon et la salle à manger.

location-achat 4 chambres



Salle de bain


La salle de bain a été complétement rénovée, une belle douche en verre ainsi qu'un bain autoportant pour relaxer après une dure journée.



Chambres

3 chambres fermées d'une bonne dimension se trouvent au même niveau et une autre au sous-sol

Sous-Sol de 6.9 de hauteur:


Une chambre et une salle familiale d'une bonne grandeur prête a recevoir du monde pour des soirées super bowl.

 

 

 

 

 

 


-Salle d'eau et salle de lavage

Jardin

La cour est une rareté sur le plateau, rien de comparable dans le secteur, endroit très paisible loin du bruit.




Rénovations:
-Réparation de brique et isolation 1998
-Portes et fenêtres 2007
-Plomberie 2007
-Chauffe-eau 40gallons 2007
-Balcons arrière 2007
-Pieutage 2007 garantie
-Chaudière+chauffe-eau installé par gaz métro en 2000
-Aspirateur centrale 1999
-Paysagement 1999
-Porte et fenêtres 1997
-Salle de bain 2000
-Toiture 2007

 

Prix de vente : 410 000$


Louer avec option d'achat, le propriétaire vous loue le logement avec un taux équivalent à 2,89%
Paiement hypothèque : 1700$/mois, amortissement 30 ans.

A la fin de l'amortissement, le propriétaire vous rend l'immeuble pour 1$ ou au prix défini par le tableau d'amortissement.

Vous pouvez racheter le solde résiduel en tout temps en fonction de l'amortissement restant.

 

 

Notre programme de location achat vous permet de demeurer dans votre résidence actuelle et de remonter votre pointage de crédit afin d'obtenir un financement hypothécaire auprès d'une banque.

Qualifiez-vous L'un de nos agens vous contactera